АНУ-д 10 сая орон сууцны хомсдол үүсэж барилгын салбар хүндрэлтэй нүүр тулжээ
АНУ-ын Цагаан ордноос танилцуулсан Ерөнхийлөгчийн эдийн засгийн тайланд АНУ-ын хэмжээнд 10 сая орон сууцны хомсдол үүссэнийг албан ёсоор мэдэгдлээ. Уг ноцтой дутагдал нь 2008 оны санхүүгийн хямралаас хойш хувийн орон сууц барих хурд түүхэн дундаж түвшнээсээ эрс унасантай шууд холбоотой бөгөөд хэрэв барилга угсралтын ажил хэвийн үргэлжилсэн бол өнөөдөр зах зээлд хангалттай нийлүүлэлт байх байсныг шинжээчид онцолж байна.
Орон сууцны зах зээлийн уналт он гарсаар үргэлжилсэн хэвээр байна. Статистик мэдээллээс харахад, нэг гэр бүлд зориулагдсан хувийн орон сууцны барилга угсралт өмнөх оны мөн үеэс 6.5 хувиар, шинээр олгосон зөвшөөрлийн тоо 11.6 хувиар тус тус буурчээ. Хэдийгээр нийт орон сууцны барилгын эхлэл 1.487 сая нэгжид хүрч өссөн үзүүлэлттэй гарсан ч үүний дийлэнхийг олон айлын орон сууцны төслүүд бүрдүүлсэн байна. Ирээдүйн барилгажилтын гол чиг хандлагыг тодорхойлдог зөвшөөрөл олголт 1.376 сая болж буурсан нь салбарын өсөлт цаашид ч саарах дохиог өглөө.
Барилгын салбарын хурдыг сааруулж буй хэд хэдэн суурь хүчин зүйлс бий. Хамгийн том бэрхшээл нь ажиллах хүчний дутагдал бөгөөд өнгөрсөн оны эцсийн байдлаар 300 мянга орчим сул ажлын байр бүртгэгдэж, жил бүр 740 мянган шинэ ажилтан шаардлагатай болжээ. Үүнээс гадна барилгын материалын үнэ тогтмол 3 хувиас дээш өсөлттэй байгаа болон моргейжийн зээлийн хүү 6 хувиас буухгүй байгаа нь худалдан авагчид төдийгүй бүтээн байгуулагчдад санхүүгийн хүнд дарамт учруулж байна. Мөн хэт их дүрэм журам, хүнд суртал нь нэгж орон сууцны өртөгт дунджаар 100 мянга гаруй ам.долларын нэмэлт зардал үүсгэж байгааг албаныхан анхааруулав.
Эдгээр нөхцөл байдалд үндэслэн Үндэсний орон сууц баригчдын холбооноос хувийн орон сууцны барилга угсралт энэ онд ердөө 1 хувиар өснө гэсэн маш болгоомжтой таамаглал дэвшүүллээ. Зах зээл дээрх эрэлт хэрэгцээ өндөр хэвээр байгаа хэдий ч өсөн нэмэгдэж буй зардал, зохицуулалтын хатуу саад тотгорууд нь сүүлийн арван таван жилийн турш үргэлжилсэн нийлүүлэлтийн хомсдолыг ойрын хугацаанд шийдвэрлэх боломжгүйг харуулж байна.
Сэтгэгдэл (0)
Уншигч та сэтгэгдэл бичихдээ бусдын нэр төрд халдахгүй, ёс бус, бүдүүлэг үг хэллэг ашиглахгүй байж, өөрийн болоод хүний үзэл бодлыг хүндэтгэнэ үү.