Оросын иргэд өнгөрсөн сард Беларусийн Минск хотын арван орон сууц тутмын нэгийг худалдан авчээ
Беларусийн нийслэл Минск хотод борлуулагдсан нийт орон сууцны аравны нэг буюу 10 хувийг ОХУ-ын иргэд 2026 оны гуравдугаар сард худалдан авчээ.
Минск хотын Улсын бүртгэл, газрын кадастрын агентлаг (МГА) болон Үндэсний кадастрын агентлагийн (НКА) албан ёсны мэдээллээр, өнгөрсөн сард бүртгэгдсэн нийт 1,284 гүйлгээний 126-г нь Оросын иргэд хийсэн байна. Энэхүү үзүүлэлт нь өмнөх жилүүдтэй харьцуулахад огцом өссөн дүн бөгөөд шинжээчдийн таамаглаж байсан хугацаанаас хавьгүй эрт ийм түвшинд хүрчээ.
Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн түүхэн тоо баримтыг харвал Оросын худалдан авагчдын эзлэх хувь 2019 онд ердөө 1.5 хувь, 2021 онд 3 хувь, 2022 онд 2 хувьтай байсан юм. Хараат бус шинжээч Наталья Литовская Оросын иргэдийн оролцоо 2026 оны зун гэхэд 10 хувьд хүрнэ гэж таамаглаж байсан ч бодит байдал дээр энэхүү босгыг хаврын эхэн сард хэдийнэ давсан байна. Энэхүү өсөлт нь Беларусийн үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт Оросын хөрөнгө оруулалт эрчимжиж буйг илтгэж байгаа бөгөөд зах зээлийн идэвхжил хүлээлтээс давсныг мэргэжилтнүүд онцолж байна.
Оросын иргэд Минск рүү хошуурах болсон гол шалтгаануудын нэг нь ОХУ-д хэрэгжиж буй дижитал хязгаарлалттай шууд холбоотой юм. ОХУ-д Телеграм болон бусад харилцаа холбооны платформуудыг 80 хүртэлх хувиар хааж, интернет орчинд саад үүсээд байгаа бол Беларусьт эдгээр үйлчилгээ хэвийн, тогтвортой ажиллаж байгаа нь олон хүнийг тийш шилжихэд хүргэжээ.
Мөн үнийн хувьд Минск хотын нэг өрөө байр дунджаар 5 сая орос рубль байгаа нь Москвагийн үнээс хоёр дахин, Санкт-Петербург хотынхоос 1.5 дахин хямд байгаа нь худалдан авагчдыг татах эдийн засгийн гол хүчин зүйл болсон байна.
Хоёр улсын хоорондын Холбооны улсын хэлэлцээрийн дагуу Оросын иргэд Беларусьт үл хөдлөх хөрөнгө өмчлөх, ажил эрхлэх тал дээр нутгийн иргэдтэй ижил эрх эдэлдэг нь худалдан авалт хийхэд ямар нэгэн саадгүй болгож байна. Түүнчлэн Смоленск–Орша чиглэлийн төмөр замын шинэ шугам ашиглалтад орсон нь хоёр улсын хооронд зорчих хөдөлгөөнийг улам хялбарчилжээ. Худалдан авагчид хуучин барилгуудаас илүүтэй "Minsk World" зэрэг орчин үеийн цогцолбор, тав тухтай зэрэглэлийн шинэ орон сууцнуудыг илүүд үзэж байгаа аж.
Оросын иргэд өндөр зэрэглэлийн, үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгө сонирхож байгаа нь Минск хотын орон сууцны дундаж үнийг өсгөхөд нөлөөлжээ. 2026 оны эхний байдлаар нэг метр квадратын дундаж үнэ 2,030 ам.долларт хүрсэн нь өмнөх жилийн 1,636 ам.доллартай харьцуулахад мэдэгдэхүйц өсөлт юм.
Үүнтэй холбогдуулан МГА-ын мэргэжилтнүүд гадаадын иргэдэд санхүүгийн зохицуулалтыг чанд мөрдөж, томоохон хэмжээний төлбөр тооцоог бэлэн мөнгөөр бус, заавал банкны шилжүүлгээр хийхийг анхааруулж байна.
Оросын худалдан авагчдын энэхүү идэвхжил нь цаашид ч үргэлжлэх төлөвтэй байгаа бөгөөд энэ нь Беларусийн барилгын салбарын хөгжилд шинэ түлхэц болохын зэрэгцээ орон сууцны хүртээмж, үнийн бодлогод томоохон сорилтуудыг бий болгож магадгүй юм. Дижитал орчны таатай нөхцөл болон эдийн засгийн хэмнэлттэй байдал нь Минск хотыг Оросын иргэдийн хувьд амьдрах болон хөрөнгө оруулах хамгийн таатай бүс нутгуудын нэг хэвээр үлдээхээр байна.
Эх сурвалж:
• ukr.net
Сэтгэгдэл (0)
Уншигч та сэтгэгдэл бичихдээ бусдын нэр төрд халдахгүй, ёс бус, бүдүүлэг үг хэллэг ашиглахгүй байж, өөрийн болоод хүний үзэл бодлыг хүндэтгэнэ үү.