Сэлбэ дэд төвийн орон сууцны зээлийг зөвхөн гэр бүлийн хоёрт хамтран олгоно
Нийслэлийн Засаг дарга Х.Нямбаатар 2026 оны гуравдугаар сарын 2-ны өдөр "Сэлбэ дэд төв"-ийн орон сууцжуулах төсөлд зориулсан хотын тусгай ипотекийн зээлийн шинэ бүтээгдэхүүнийг албан ёсоор танилцууллаа. Энэхүү зээл нь жилийн 8 хувийн хүүтэй, 15 жилийн хугацаатай байх бөгөөд зөвхөн гэр бүлийн хосуудад хамтран олгох үндсэн шаардлага тавьж байгаагаараа онцлог юм. Түүнчлэн гэр бүл салсан тохиолдолд ипотекийн гэрээ автоматаар түрээсийн гэрээнд шилжиж, оршин суугчид өмчлөгчөөс түрээслэгч болох өвөрмөц зохицуулалтыг тусгажээ.
Шинээр зарлагдсан ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөрийн нөхцөлийг иргэдийн эрхэлж буй ажил, мэргэжлийн онцлогоос хамааран ялгавартай тогтоосон байна. Тухайлбал, багш, эмч, сувилагч зэрэг нийгмийн нэн шаардлагатай салбарын мэргэжилтнүүд 10 хувийн урьдчилгаа төлөх боломжтой бол бусад иргэд 20 хувийн урьдчилгаа төлснөөр зээлд хамрагдах эрх үүсэх юм. Хамгийн гол нь уг зээлийг эхнэр, нөхөр хоёрт заавал хамтран олгох бөгөөд "Divorce-to-Rent" буюу гэр бүл салалтын үед зээлийн гэрээг түрээсийн харилцаанд шилжүүлэх нөхцөлийг гэрээнд тусгасан нь орон сууцны санхүүжилтийн системд нэвтэрч буй шинэлэг жишиг болж байна.
Төслийн бүтээн байгуулалтын ажлын явцын тухайд эхний ээлжийн 3,800 айлын орон сууцыг 2027 оны гуравдугаар улиралд бүрэн ашиглалтад оруулахаар төлөвлөжээ. Одоогоор газар чөлөөлөлтийн ажил 76 хувьтай үргэлжилж, 1,270 өрхөд нөхөн олговрыг олгоод байна. Барилга угсралтын ажлыг гүйцэтгэхээр 2025 оны сүүлээр "China Construction Fifth Engineering Bureau", "Монкон", "Нутгийн буян", "Профешнлстрой", "Моринсувд" зэрэг таван компанийг сонгон шалгаруулж, бүтээн байгуулалтын ажлыг эхлүүлээд байгаа аж.
"Сэлбэ дэд төв" нь Улаанбаатар хотын анхны "20 минутын хот" хот төлөвлөлтийн зарчмаар хөгжиж буй томоохон бүс юм. Энэхүү концепцын дагуу оршин суугчид сургууль, цэцэрлэг, эмнэлэг, цэцэрлэгт хүрээлэн зэрэг нийгмийн зайлшгүй шаардлагатай үйлчилгээг гэрээсээ 20 минутын дотор алхах эсвэл дугуйгаар зорчин авах боломжтой байхаар төлөвлөгджээ. Төслийн дэд бүтцийн хүрээнд 17.7 км авто зам, 43 км явган хүний зам, 28.9 км дугуйн зам барихаас гадна нийт 158 га талбайн 30 хувийг ногоон байгууламж эзлэх юм. Тус бүсэд гурван сургууль, таван цэцэрлэг болон спортын цогцолборууд баригдах аж.
Төсөл бүрэн хэрэгжсэнээр нийт 10,000-12,000 өрхийг төвлөрсөн дулаан, инженерийн шугам сүлжээнд холбогдсон орчин үеийн орон сууцаар хангах зорилт тавьжээ. Үүний үр дүнд хойд бүсийн гэр хорооллын 12,000 орчим яндан, нүхэн жорлонг халж, нийслэлийн агаар болон хөрсний бохирдлыг бууруулахад бодитой хувь нэмэр оруулахын зэрэгцээ хотын төвлөрлийг сааруулах, замын түгжрэлийг бууруулахад чухал ач холбогдолтой гэж үзэж байна.
Эх сурвалж:
• news.mn
• isee.mn
• garts.mn
Сэтгэгдэл (0)
Уншигч та сэтгэгдэл бичихдээ бусдын нэр төрд халдахгүй, ёс бус, бүдүүлэг үг хэллэг ашиглахгүй байж, өөрийн болоод хүний үзэл бодлыг хүндэтгэнэ үү.